南林核心區商務寫字樓

2018-07-21 08:17 點擊數:503

南林核心區商務寫字樓


武夷新區南林核心區商務寫字樓(以下簡稱南林商務寫字樓)項目位于武夷新區南林核心區市民廣場東西兩側,分一、二期開發建設,總投資約16.4億,總規劃用地面積約160畝,總建筑面積約29.5萬m2,平均容積率2.18,機動車停車位1777個。其中一期項目總投資約6.4億元,總規劃用地面積約65.7畝,總建筑面積約29.5萬m2,停車位498個,于2017年2月初開工建設,計劃2018年8月底完工;二期包括四個地塊,總投資約10億,總規劃用地面積約93畝,總建筑面積約17萬m2,停車位1279個,于2017年11月份開工建設,計劃2018年12月底完工。

商務寫字樓一期

2號地塊:西臨云谷大道,北側為南林大街,南側為規劃路,東側為彭夷路。建設規模:總規劃用地面積34.0畝,總建筑面積6.1萬m2,計容面積4.6萬m2,不計容面積(地下室)1.5萬m2,容積率2.05,停車位502個。主體采用框架結構體系,地上6層,高度為24m,地下1層,高度為-5.1m的多層建筑樓群;3號地塊:位于市民廣場東側,總規劃用地面積31.7畝,總建筑面積6.1萬m2,計容面積4.6萬m2,不計容面積(地下室)1.5萬m2,容積率2.19,建筑密度38.5%,綠化率15.2%,停車位498個。目前商務寫字樓一期的2號、3號地塊主體已封頂,現正進行內部裝修和外墻施工,計劃2018年8月底完工。

商務寫字樓二期

商務寫字樓二期包括四個地塊,總規劃用地面積93.51畝,總建筑面積約17m2(其中計容建筑面積14.0m2,不計容建筑面積3.6m2),容積率平均在2.18,停車位1279個,該項目總投資約10億元。相對于一期,二期在平面布置上進行了優化,部分電梯采用外置觀光電梯,寫字樓兩端精華位置由原來的公共區域設置成辦公室,辦公區公共通道狹長的弊端也通過中間設置樓梯、公共休息區等辦法得到了優化。目前商務寫字樓二期的四個地塊全部完成基礎施工,現正進行主體施工,計劃201812月底完工。


商務寫字樓鳥瞰.jpg

商務寫字樓鳥瞰

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I期3號地塊西側透視.jpg

一期3號地塊西側透視


II期四個地塊鳥瞰.jpg

二期4~7號地塊鳥瞰




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